분류 전체보기23 EPC회사 계약관리 - 계약조항의 이해17 (C/O & Compensation-3) EPC 계약 실무: #17. Change in Law & Concurrent Delay EPC(Engineering, Procurement, Construction) 프로젝트 수행 중 예기치 못한 현지 법규의 변화나,발주처와 계약자의 귀책이 얽힌 복합 지연(Concurrent Delay)은 프로젝트 공기와 원가관리에 직접적인 영향을 미치는 주요 원인 중 하나입니다. 이런 일이 발생했을 때 어떻게 대응해야 하는지 살펴보겠습니다. 1. 법규 변경에 따른 보상 (Compensation for Change in Laws) 수행 중인 프로젝트 국가의 법령, 규제, 지침 등이 입찰 시점 이후 변경되어 비용이 증가하거나 공기가 지연되는 경우를 말하며, 최근 글로벌 시장에서는 환경 규제 강화 및 노동법 개정 등 예상치.. 2026. 3. 4. EPC회사 계약관리 - 계약조항의 이해16 (C/O & Compensation-2) EPC 계약 실무: #16. Change Order(C/O) & Compensation 플랜트 건설의 막바지 단계에서 발생하는 발주처의 역무 지연은 계약자에게 막대한 유휴 비용(Idle Cost)과공기 압박을 유발합니다. FIDIC Silver Book 계약조항을 기준으로 계약자(Contractor)가 정당하게 요구할 수 있는 보상 근거를 조항별로 살펴보겠습니다. 1. 발주처의 Feedstock 제공 지연 시운전(Commissioning)에 필수적인 원료(Feedstock)나 유틸리티를 발주처가 제때 공급하지 못하면, 다 지어놓은 플랜트가 고철로 방치될 수 있습니다. FIDIC Silver Book 2017 Sub-Clause 12.1 [Procedure for Tests after Completion].. 2026. 3. 3. EPC회사 계약관리 - 계약조항의 이해15 (C/O & Compensation-1) EPC 계약 실무: #15. Change Order(C/O) & Compensation 프로젝트를 수행하면서 빈번하게 참고하며 달달 외우는 수준까지 가는 조항이 Change Order/ ClaimProcedure 조항이라고 말해도 과언이 아닐 정도로 정말 많이 들여다보는 계약서의 핵심 조항이라 할 수 있습니다. 1. 발주처 제공 Data 오류에 의한 보상 발주처가 제공한 기본설계(FEED)나 지질 조사 등 기초 데이터에 오류가 있다면, 해당 이유로 계약자는 보상을 받을 수 있을까요? FIDIC Silver Book 2017 Sub-Clause 5.1 [General Design Obligations] 요약"계약자는 발주처 요구서(Employer's Requirements)의 정확성에 책임을 지지만, (a.. 2026. 3. 2. EPC회사 계약관리 - 계약조항의 이해14 (Suspension & Termination) EPC 계약 실무: #14. Suspension & Termination(공사 중단 & 해지/타절) EPC(Engineering, Procurement, Construction)프로젝트에서 공사 중단과 해지/타절(Termination)은 당사자 간의 신뢰가 완전히 무너졌거나, 환경 변화로 더 이상 사업 진행이 불가능할 때 발생하는 하는데, 공사의 중단 혹은 타절의 주체와 사유에 따라 보상 범위가 천차만별입니다. 보통 계약자(Contractor)의 경우, 발주처(Employer)가 기성을 제때 주지 못했다던가 하는 계약위반의 이유로 공사 중단 혹은 타절의 권한이 생기는 경우가 있고, 발주처는 계약자의 계약위반 뿐 아니라 발주처 편의에 의한 공사 중단 및 타절 권한을 가지는 것이 일반적입니다. 1. 계약자에.. 2026. 3. 1. EPC회사 계약관리 - 계약조항의 이해13 (Force Majeure, FM) EPC 계약 실무: #13. Force Majeure(Exceptional Events) - 불가항력의 범위, 보상 EPC(Engineering, Procurement, Construction)프로젝트에서 불가항력(Force Majeure, FM)은 계약 당사자가 통제할 수 없는 외부적 사건으로 인해 계약 이행이 불가능해진 상황을 의미합니다. 가장 최근에 발생한 COVID-19같은 사건이 이에 해당합니다. 아쉽게도 이러한 리스크가 발생했을 때 공기 연장(Extension of Time, EOT)은 비교적 명확히 인정되나, 비용(Cost) 보상을 명시한 계약서는 아직까지 본 적이 없는 듯 합니다. 1. 불가항력의 인정 범위 발주처가 제공한 계약서에는 대부분 불가항력이 성립하기 위한 조건이 정의되어 있으며.. 2026. 2. 28. EPC회사 계약관리 - 계약조항의 이해12 (FEED Endorsement) EPC 계약 실무: #12. FEED Endorsement EPC(Engineering, Procurement, Construction) 프로젝트에서 발주처가 제공한 기본설계(FEED) 자료의오류에 대한 책임 소재는 향후 막대한 공사비 증액과 공기 연장의 성패를 가르는 핵심으로, 계약자(Contractor)는 주어진 검토 기간 내에 리스크를 식별하고 대응하는 능력이 무엇보다 중요합니다. 1. FEED 오류에 대한 계약자의 책임과 보상 수준 “계약자는 설계 전반과 발주처 요구서의 정확성(accuracy)에 책임을 지며, 발주처는 계약에 포함된 기초 자료의 어떠한 오류나 누락에 대해서도 원칙적으로 책임지지 않습니다.” (The Contractor shall carry out, and be responsibl.. 2026. 2. 27. 이전 1 2 3 4 다음